A vendre maison à Bassan de 4 pièce(s) de 87 m² au prix de 297000 € FAI

A Bassan village situé à  10 km au nord de Béziers, venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 87 m² environ sur un terrain de 400 m² avec terrasses, une dépendance et piscine.Vous disposez d'un agréable salon/séjour de 39 m² avec une cuisine ouverte équipée , un cellier attenant avec divers rangements, deux chambres de 11 m² et 12, 35 m², une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC , un WC indépendant et un garage de 22 m² avec mezzanine.A l'extérieur deux terrasses dont une couverte, une dépendance, deux places de stationnement privées et une piscine coque 4x2 m.Cà´té confort une climatisation réversible gainable, menuiseries en pvc avec moustiquaires et un portail motorisé.Aucun travaux à  prévoir pour cette maison réceptionnée le 05/11/2010.Très belle opportunité à  saisir !Prix 297 000 euros honoraires agence charge vendeurMandat réf : 346423Date de la réalisation des diagnostiques 06/11/2023DPE lettre C consommation énergétique primaire 130Kwh/m²/anGES lettre A 4KgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1040 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - .