Achat maison à Valras-Plage de 3 pièce(s) de 62 m² au prix de 240000 € FAI

Investissez pour votre exclusivité, viager occupé, avec bouquet seulement, dame de 81 ans et homme de 84 la commune de Valras-Plage, station balnéaire prisée du Biterrois, à  650 m de la plage (8 min à  pied).Maison T3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement.Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à  la valeur du bien en pleine propriété estimée à  240 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à  moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à  l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; anticiper sa transmission le cas échéant, à  moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; capter la plus-value mécaniquement réalisée à  la revente ...Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements d'un bouquet seulement : 154 000 euros honoraires inclus. Pas de renteFrais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.Contacter Bertrand GALINDO au ou par mail à  annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privée, immatriculé au RSAC Béziers n° - n°mandat SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chàªne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES (7.50 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - .