Vente maison à Vendres de 4 pièce(s) de 114 m² au prix de 352000 € FAI

URGENT !!!! Retour à  la vente !Suite à  l'annulation d'une offre d'achat, cette superbe villa est à  nouveau disponible ! Situé dans la ZAE de Vendres 34350 à  5 min des plages et 5 min de l'autoroute A9.Découvrez cette belle villa de plain-pied de 2007, lumineuse et fonctionnelle, offrant environ 114 m² habitables pour votre confort et votre bien-àªtre.Points forts de la maison :Espaces de vie généreux : une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée en électroménager, donnant sur un vaste salon-salle à  manger convivial.3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invitésbuanderie pratique pour optimiser votre rangement.Extérieurs aménagés et prestations écologiques :Un terrain de 825 m² dont une grande partie gravillonnée, parfait pour un entretien facile et avec des places de stationnement.Vous disposerez d'une grande terrasse idéale pour recevoir !Un forage pour vos besoins en eau et des panneaux solaires pour profiterez d'économie de facture électrique rapportant + de euros à  l'annéeannexe de 10 m², idéale pour du stockage ou pour un petit atelier.Cette maison allie modernité, confort et équipements pensés pour la vie quotidienne. Venez découvrir votre futur cocon?!Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-moi pour une B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 euros et 793 eurosPrix de vente : 352 000 euros honoraires à  la charge du vendeur.Mandat Réf : 385090SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 919088989.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr