34480 POUZOLLES - Exclusivité - Découvrez le confort absolu dans cette villa de plain-pied, nichée dans un village paisible à proximité de Roujan et de Margon. Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix doté de tous les agréments pour une vie moderne et luxueuse.Caractéristiques principales :- Emplacement privilégié : Située dans un charmant village à quelques minutes d'une grande ville, cette villa vous offre le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.- Confort de plain-pied : Profitez de la praticité d'une disposition de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces de la maison sans escaliers.- Extérieur paradisiaque : Détendez vous dans votre propre oasis privé avec une piscine au sel rafraîchissante, de deux terrasses et d'un vaste jardin idéal pour les loisirs en plein air et les moments de convivialité.- Garage avec mezzanine : Bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule et vos équipements.Détails supplémentaires :- Superficie totale : 140 m² sur 1500 m² de Terrain- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bains : 1- Année de construction : 1999- Prix : euros honoraires charge vendeurNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied avec tous les agréments pour une vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphane C (133) GES C (25) Estimation des coûts annuels : entre euros et euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat Exclusif réf : 353889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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adresse : 34480 POUZOLLES
