Vente maison à Pignan de 5 pièce(s) de 105 m² au prix de 265000 € FAI

HERAULT 34570 à  PIGNAN à  15 minutes de Montpellier venez découvrir cette maison de village sur deux étages avec un grand garage.Cette ancienne maison de 105m² est située au coeur d'un village pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située à  proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette maison offre un accès facile à  tout ce dont vos avez besoin.Avec ses deux étages, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence Rez de chaussée, vous trouverez un spacieux garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour créer un espace de rangement supplémentaire . Possibilité de stationner devant la premier étage : un salon lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle.A l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que la possibilité d'une troisième chambre offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires;Petit rafraichissement à  prévoir.Prix : 265 000 eurosHonoraires : 5, 16% ttc inclus charge acquéreur, soit 252 000 hors honorairesDPE : classe D -GES : B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 euros« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chàªne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : euros - G : euros.Mandat réf : 335354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.16 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER .