Découvrez cette magnifique maison vigneronne située au coeur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété vous offre un cadre paisible, sans vis-à -vis, parfait pour profiter de la tranquillité de la vie rurale. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : - Une grande entrée accueillante, accompagnée d'un cellier et d'espaces de rangement pratiques. - Deux garages spacieux totalisant 45 m², idéaux pour le stockage ou pour abriter vos véhicules. - Premier étage : - Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. - Accès direct à un superbe espace extérieur de plus de 115 m², parfait pour les repas en plein air, les barbecues ou simplement pour se détendre au soleil. - Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et cabine de douche, offrant intimité et confort. - Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de commodité. - Deuxième étage : - Un appartement T2 totalement indépendant de 30 m², avec sa propre petite terrasse attenante de 9 m². Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Points forts : - Emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et services. - Environnement calme, parfait pour les familles ou les couples cherchant à échapper à l'agitation urbaine. - Potentiel locatif intéressant avec l'appartement T2 indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Contact : Agence EYE IMMO au - Plus d'informations sur (réf. 344131619) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 529 290 561 00032
adresse : 8 rue Anatole France 34120 PEZENAS
