Hérault (34) MONTBLANC 34290 à 12km de Pézenas et de Béziers.Carine DE LA VEGA vous présente cette villa 4 faces, contemporaine de plain-pied, construite en 2022 (RE 2020), d'une surface généreuse de 113 m², sur un terrain de 500 m². L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine américaine aménagée et équipée moderne, avec vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'annéeLa villa se compose également de trois chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et dispose de deux accès pratiques, l'un depuis le couloir et l'autre depuis le dressing. Un WC indépendant assure un confort optimal pour les résidents et les invitésgarage spacieux de 32 m² avec coin buanderie complète cet ensemble. L'extérieur est joliment aménagé et offre la possibilité d'installer une piscine selon vos envies.Cette villa représente le mariage parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasionA bientà´t pour une visite!Prix de vente : 366 000 euros honoraires à la charge : A- 33 kWh/m² an GES : A- 1 kgCO?/m².anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 380 eurosMandat réf : 362547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: projet, contactez Carine DE LA VEGA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers - .
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adresse : 34290 SERVIAN
