Sur le secteur recherché de MINERVE, morceau de domaine isolé au calme (il y a 1 seul voisin qui poassède l autrre partie du domaine - mitoyen sur un coté) en pleine nature, loin des routes passantes et entouré de nature et d'air pur ! Très rare !! Sur presque 180 m2 habitables en tout, le gros oeuvre est en bon état, vous trouverez 3 logements mitoyens utilisés comme gites, mais il est possible de les rassembler en 1 habitation si souhaité. Actuellement, 1 des 3 gites qui est de 48 m2 est loué meublé pour 350 EUR par mois, avec une entrée indépendante, vendu avec le locataire et un bail meublé en place. Le terrain possède une partie assez plane pour des animaux par exemple (presque 1.5 hectare), le reste est surtout de la garrigue avec des dénivellés. A PREVOIR : la fosse septique n'est plus aux normes et sera à replacer ailleur que l'emplacement existant (la fosse est sur un terrain qui est au voisin de ce bien), il vous faut prévoir un budget de 12 000 à 20 000 EUR pour la fosse, plus les frais de raccordement au logement. Ensuite, c est selon vos besoins de confort par rapport à ce qui est en place. AFFAIRE à SAISIR !!! Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ () Agent immobilier / agence SMI
SIRET : -
adresse : 2 Av Narbonne 11120 SAINT MARCEL SUR AUDE
