Détail de l'annonce

Vends maison à BOUJAN SUR LIBRON de 6 pièce(s) de 157 m² au prix de 350000 € FAI

Spacieuse maison familiale avec potentiel locatif à  deux pas de Béziers Située dans le quartier prisé de Boujan-sur-Libron, à  quelques minutes de Béziers, cette villa de 157 m² offre de nombreuses possibilités pour une famille en quàªte d'espace, de confort et de potentiel locatif. Une maison aux multiples atouts Répartie sur deux niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou pour créer un revenu locatif grâce à  un rez-de-chaussée indépendant. Rez-de-chaussée : Deux chambres, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau peut facilement devenir un appartement indépendant pour la location, accueillir des invités, ou servir d'espace de travail à  domicile. Un grand garage de 32 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Etage : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards intégrés, offrent un espace de vie confortable. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Une maison à  personnaliser Si elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette villa bénéficie d'une structure saine et d'aménagements déjà  pensés pour répondre à  vos besoins ainsi qu'à  vos projets futurs. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Une piscine maçonnée de 8 m x 4 m pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un terrain accueillant o๠vous pourrez créer vos espaces de détente en plein air. Une localisation idéale : A quelques minutes du centre de Béziers, du Palais des Sports, des établissements de santé et des écoles, commerces et restaurants, elle bénéficie d'une situation à  la fois calme, pratique et attractive. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet à  personnaliser à  votre goût !

Annonce proposée par :

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : D83F6FBEDD74409C-26949
  • Ville : BOUJAN SUR LIBRON
  • Quartier : SELECTION HABITAT BEZIERS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 350000 €
  • Surface : 157 m²
  • Terrain : 397 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Bois, électrique
  • Cuisine : équipée
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1980
  • Taxe foncière : 2432 €
  • Consommation énergétique : 183 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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