A vendre maison à Alignan-du-Vent de 7 pièce(s) de 250 m² au prix de 416000 € FAI

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de maître, bâtiment historique de la commune (ancienne école des garçons).Elle dispose de 250 m² habitables, aménagés sur 2 niveaux divisibles : pour grande famille, résidence principale et locatif, chambres d'hà´tes ... tous les projets sont envisageables d'autant plus que les combles de 139 m² ne demandent qu'à  àªtre aménagé en surface habitable supplémentaires.A ce jour un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage avec au total : 2 pièces à  vivre de 36 m² et 67 m², 5 chambres de 13 m² à  16 m², 5 salles d'eau et 4 préau de 83 m² et un grand extérieur peuvent permettre le stationnement de 4 état de la toiture et de la façade travaux à  prévoir sur la partie habitable.Système de chauffage par PAC installé en Janvier 2024 et climatisation réversible dans certaines pièces.Double vitrage et volets roulants électriques, photovoltaà¯que ...Extérieur clos et arboré, situation : A Alignan du vent, à  10 mins de Pézenas et de l'A75, à  20 mins de Béziers et à  30 mins des plages.Prix : euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2168 et 2933 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au ou par mail à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - .