A vendre local à Béziers de 0 pièce(s) de 520 m² au prix de 198000 € FAI

Restaurant avec un appartement de fonction d'environ 120 m², au bord du Canal du Midi dans un village de l'Hérault. Situation extraordinaire, les plaisanciers peuvent accoster pour manger ou passer la nuit. Egalement accessible à  vélo avec la Voie Verte.De nombreux pà´les touristiques et campings. L'établissement offre une capacité d'accueil de 80 couverts répartis entre la salle (40 couverts) et la terrasse ombragée (40 places) très prisée de la clientèle constituée d'habitués, de passages, de touristes. Une cuisine entièrement équipée compose ce bien.L'ensemble est aux normes actuelles. Pas de travaux à  prévoir.Facilités de stationnement a proximité immédiate.Potentiel de développement intéressant avec possibilité d'exploitation en chambres d'hà´tes avec entrée indépendante au rez de chaussé.La carte est 100 % maison avec des produits régionaux, bien notés sur les sites spécialisés.Affaire tenue en couple. Ici préciser que les exploitants actuels laissent un établissement en parfait état après 6 années d'activitésprésence d'un logement de fonction est un gage de qualité de vie pour les futurs exploitants.Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : associé à  cette annonce est non soumis au DPE.Information Coronavirus : Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sécurité visite notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous. Possibilité de faire plusieurs activités : Restauration, salle de spectacle, bar, chambres d'hà´commerce possède : une terrasseNombre de places en salle : 40Nombre de places en terrasse : 40Surface totale : 520 m²Points fort :Logement de fonction présent : ouiRégion très touristique toute l'annéePour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au , Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIETES PRIVEES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 338519 Budget : 198000 euros. Frais d'agence charge acquéreur.(10.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS .