A vendre appartement à Béziers de 2 pièce(s) de 57 m² au prix de 76000 € FAI

EXCLUSIVITE - Béziers, entre la Basilique Saint-Aphrodise et le Boulevard d'Angleterre, au fond d'une impasse privée et au sein d'une petite résidence sécurisée, appartement T2 bis de 57, 30m2 au sol et 40, 66m2 loi duplex, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double avec climatisation et placard intégré, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec mezzanine, d'un espace bureau actuellement aménagé en deuxième chambre, et d'un WC indépendant. Et à  l'étage vous retrouvez un espace mezzanine avec placard intégré et vélux et une salle de bain.Rénové récemment l'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation réversible.Aucuns travaux à  prévoir;L'appartement est actuellement loué à  une locataire sérieuse pour 530 euros par mois.Prix de vente : 76 000 euros honoraires à  la charge du vendeur inclusDPE: EGES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1410 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers .