Montpellier en face de l'hotel de région et de l'arbre blanc, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021,  située dans rue calme en retrait de l'avenue de la Pompignane  offrant un emplacement intimiste à l'abris des regards.Maison de 180 m² HAB +   logement T2 Duplex de 40 m² indépendant (R + 1) permettant une activité libérale, ou de recevoir la famille, amis ou loger ses grands enfants, ou génerer un revenu locatif.Edifiée sur une parcelle de 587 m², la maison se compose, au RDC, d'une grande pièce de vie comprenant un espace salon avec accés terrasse et piscine, une salle à manger, un coin bureau ou TV, le tout ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. Une salle d'eau et WC. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, accès à une terrasse avec vue dégagée, et deux chambres, une salle de bain, un WC. Enfin, un sous-sols d'environ 75 m² totalement aménagé en 3 pièces et un dressing.Matériaux de qualité, prestations haut de gamme avec climatisation gainable bi-zone, volets electriques, excellente isolation et donc performance energétique BBC conforme à la RT 2020.A l'extérieure, une belle terrasse et la piscine en pierre de bali avec ses plages. Pompe à chaleur pour chauffer l'eau aux intersaisons et système de filtration au chlore avec pompes doseuses limitant ainsi l'entretien du logement T2 indépendant se compose d'une pièce au RDC avec cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage, travaux de finition à prévoir.Tout proche des commerces, des commoidités (tram) et accés aux plages, ce bien clé en main est à découvrir sans tarder. Contacter Mr Joà«l CASTAGNE (Cabinet CASTAN). 7J7 sur mobile pour infos complémentaires et visitesPRIX : 920000 EUR, dont 40 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 880 000 EUR net vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.55 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 880 000 ¤. (gedeon_90747_30985252)
SIRET : -
adresse : 34000 Montpellier
