Achat maison à Montpellier de 4 pièce(s) de 109 m² au prix de 459000 € FAI

Dimitri Coquet vous présente sur les hauteurs de Montarnaud , commune située à  20 km au nord ouest de Montpellier, une charmante villa en ossature bois de D'une surface habitable d'environ 109 m² cette villa dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine entièrement équipé, un couloir, une chambre avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie avec pièces d'eau et wc.A l'extérieur deux terrasses, l'une couverte et la seconde avec une très belle piscine au sel . Un garage en sous-sol permet quant à  lui de rentrer tous types de plus:Un studio avec accès privatif et sa terrasse. Ce studio offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou encore de réaliser de la location courte duréeaime sur ce bien:La grande pièce de vie baignée de lumière du fait de son exposition plein sud, la climatisation gainable, la piscine au sel et sa membrane armée, le vide sanitaire d'environ 1, 80 m de hauteur qui offre la possibilité de créer un atelier, cave, pièces de rangement ou encore un espace o๠entretenir sa condition physique !Vous l'aurez compris cette jolie villa en très bon état et en position dominante sur les hauteurs de Montarnaud dispose de nombreux atouts, contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous présenterais ce bien !Prix 459 000 euros honoraires agence charge vendeurMandat réf : 353976Date de la réalisation des diagnostiques 01/12/2021DPE lettre B consommation énergétique primaire 88 Kwh/m²/anGES lettre A 2KgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N° 353976 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - .