EXCLUSIVITEIdéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste, ...BUDGET : 140 000 euros (Honoraires à charges vendeur)Maison d'environ 25m2 surface loi carrez + 5m2 mezzanine (-1mpossibilité de prolonger pour rajouter 2/3m2)A cela s'ajoute, une terrasse semi couverte (possibilité de la transformer en véranda), un jardin (pelouse synthétique) ainsi qu'une place de parking aérien maison se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC, d'une chambre au RDC, et d'une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou dressing.Entièrement refaite en 2016 : toiture, menuiseries, tableau électrique, sol, placo, climatisation.Exposition : SudChauffage : électrique (climatisation réversible)Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaudeInternet : Fibre optiqueForage pour utilisation extérieurAnnée de construction : 1993Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitationCharges de copropriété : environ 1060 euros/an (eau froide comprise)Taxe foncière 2022 : euros/anPas de procédure en coursPas de travaux votésMandat : 329912DPE: C 133 / GES: A 3Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 306 euros et 414 euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au ou par mail sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS , ZAC Le chàªne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOUCarte Pro de transaction CPI Préfecture de Nantes)Professionnel Agréé FNAIMCopropriété de 330 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER .
SIRET : -
adresse : 34140 LOUPIAN
