Vous qui ràªvez d'un petit coin de Paradis entre Mer et Garrigue, je vous propose ce bien dans un village qui est à la fois dynamique et attaché à ses traditions !Florensac : à 10 kms de la mer, 25 de Béziers et 50 de Montpellier. Bon compromis n'est-ce pas ? La villa de 115 m2 se situe dans un lotissement très calme, exposée plein sud sur un terrain de 317 RDC une grande pièce à vivre de 30 m2 environ ( un puissant poàªle à bois ) et une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse couverte ( env 12 mo๠il fait bon se prélasser au continuité de la cuisine une première salle de bain avec cabine de douche et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une de 25 m les autres mesurent environ 10 mavec salle de bain privative ( douche et baignoire ) 1 petit bureau et une terrasse de 12 mBeaucoup de cachet avec les mansardes mode de chauffage est la clim réversible + poàªle à bois .Enfin la cerise sur le gâteau est une chambre parentale au RDC ( 20 men cours d'agrément, sans oublier le petit cabanon dans un coin du jardin pour abriter les outils de Monsieur et un carport qui protègera votre véhicule des intempéries.Cette villa ne manque pas de charme, je vous attend à Florensac pour la visiter rapidement !!DPE : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RODRIGO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 333016??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - .
SIRET : -
adresse : 34220 RIOLS
