HORUS SELECTION vous propose un bien à BEZIERS (34500). Dans un quartier résidentiel et recherché de Béziers, à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette belle villa plain-pied de 150 m² sur 850 m² de terrain. Le jardin ornemental vous accueille et de nombreux fruitiers sur l'ensemble de la parcelle, un abri de jardin et un espace piscinable de plus de 300 m². Le garage de 25m² est traversant. A l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et sa terrasse vous attendent. L'espace nuit, disposé de part et d'autre, propose deux chambres, une suite parentale avec accès jardin, dressing et bureau. Les plus : menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, aspiration centralisée, portail motorisé, salon d'hiver (véranda de 19, 50 m²). En partant d'une valeur vénale de 380 000 €, vous achetez ce bien en vente à terme libre en versant un capital de 146 600 € HAI au comptant le jour de l'acte authentique suivi de mensualité de 2 708 € pendant 8 ans. Vous pourrez y habiter tout de suite ou bien le louer. Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2022 Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an - C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 2 314 € Référence annonce : 00294 Un bel investissement à réaliser ! Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter.
SIRET : 850 590 266 00019
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