C'est un retour à la vente pour cette maison, A Villeneuve-lès-Maguelone - Grande maison familiale de 150m2 avec piscine, bureau indépendant et beaux volumes. Coup de coeur assuré pour cette villa lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à quelques pas du collège des Salins, des commerces et à proximité des étangs comme de la plage naturelle de Villeneuve-lès-Maguelone. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 70m² avec un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière. Grande cuisine ouverte qui offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis. A l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé pour le confort : grande terrasse avec pergola motorisée, piscine chauffée 6x3, jardin d'angle clos de 410 m²... un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cà´té nuit, la maison offre 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un grand bureau indépendant avec espace nuit supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage. Une configuration parfaite pour les familles nombreuses ou pour recevoir en toute autonomie. La maison est entièrement climatisée, équipée de panneaux photovoltaà¯ques avec un rendement d'environ 1800 €/an, pour plus de confort et de maîtrise des dépenses. DPE : B - GES : A Taxe foncière : 2565 €/an POUR RESUMER : Maison avec piscine + panneaux solaires + rentabilité annuelle = combo gagnant ! Rare sur le secteur, cette maison spacieuse avec 4 chambres, bureau, jardin d'angle, terrasse avec pergola et piscine chauffée est un investissement rentable et un vrai confort de vie. Vous souhaitez la visiter ou en savoir plus ? Je suis à votre écoute ! Contactez VIRGINIE. (Agents immobiliers bienvenus, je travaille en inter-agence.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 44058251800054
adresse : 10 Place de la Bouquerie 30900 NIMES
