Achat local à Saint-Saturnin-de-Lucian de 4 pièce(s) de 400 m² au prix de 625000 € FAI

Saint Saturnin de Lucian: Très belle affaire, cadre naturel idyllique dans un village touristique au milieu des plus belles vignes à  30 mn de Montpellier et de la mer. Ambiance chaleureuse, cheminée en salle, Restaurant et appartement entièrement rénovés, Belle terrasse, parking à  proximité. Clientèle fidèle à  70%, ticket moyen : 35€. Superficie : 220m2 et 70 places assises en terrasse couverte. Conformités OK. Label particulier PMR C.A : 410.000€ (bilans Excellente renommée. Potentiel évident sur jours d'ouvertures et sur les banquets et les mariages à  développer. Fermeture 5 semaines et lundi, mardi. Idéal pour un couple professionnel, un appartement en duplex de 120 M² avec terrasse se trouve au-dessus du restaurant. LC