Acheter immeuble à Béziers de 6 pièce(s) de 145 m² au prix de 233000 € FAI

EXCLUSIVITE - Béziers, quartier de la Font Neuve, entre l'Avenue du Maréchal Foch et le Cimetière Vieux, Immeuble de 145m2 habitables et garage de bien se compose de 3 appartements:Le premier appartement est un type 2 de 43m2 comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Louable 450e second appartement est un type 2 de 41m2 comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une très belle terrasse de 15m2. Loué depuis des années à  la màªme locataire 400e troisième appartement est un T3 de 60m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un débarras. Actuellement loué 450e HC à  la màªme locataire depuis enfin, en rez-de-chaussée: un garage de 90m2 environ pouvant accueillir 4 places de stationnement à  louer indépendamment (avec une forte demande dans le quartier)bien est entièrement équipé de double vitrage. Façade, toiture et parties communes en bon état. Aucun travaux à  prévoir.Total loyers possibles: entre 18 000 et 19 000 euros / an.Prix euros TTCDPE : DGES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 900 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers .