APPARTEMENT TTRAVERSANT - TERRASSE 110 m² - CLIMATISATION - PETITE COPROPRIETE - TRAMWAY - COMMERCES - ECOLESSandra vous propose de découvrir cet appartement T4 regorgeant de potentiel, situé dans le vivant quartier Gambetta / Clémenceau de Montpellier, à proximité du tramway et très proche du centre bien super lumineux se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, offrant un cadre de vie convivial et une gestion simplifiée grâce à un syndic bénévole.L'élément central de cet appartement est sa spacieuse terrasse de 110 m², qui bénéficie d'une véranda fermée pour installer une cuisine d'été ou màªme un jacuzzi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet se compose de 3 chambres allant de 10 à 12 m² chacune ainsi qu'un séjour / cuisine de plus de 60 m² offrant un bel espace de vie.Avec des charges annuelles de 2000EUR et une taxe foncière de 2050EUR, ce bien représente une belle opportunité d'investissement ou de personnalisation pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Montpellier. Construit en 1998, l'appartement combine luminosité et emplacement stratégique, offrant une qualité de vie urbaine près des commerces, des écoles, et des transports.Informations supplémentaires :DPE : C et CAnnée de construction : 1998Chauffage au gaz et climatisation réversibleExposition : TraversantVolets roulants électriquesDouble vitrageGarage de 17 m² compris et possibilité d'acquérir un garage supplémentairePour plus de renseignements et organiser une visite, Sandra est disponible et à votre écoute au puis 77 81 ou par e-mail à l'adresse - Quartier Gambetta / Clémenceau - Proche tramway - Travaux - Personnalisation - Commodités - Vie urbaine active - Opportunité d'investissement - Sud de la France - Comédie - Hérault - Mer - Plages - Occitanie - Musée Fabre.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_51513_28562698)
SIRET : -
adresse : 34570 Pignan
