Détail de l'annonce

Vente appartement à LA GRANDE MOTTE de 2 pièce(s) de 30 m² au prix de 79417 € FAI

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à  vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à  l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.5% de rendement prévisionnel brut - 5316.80 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 252.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à  vendre est un T2 d'une surface de 29.59 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Presqu'île du Ponant à  LA GRANDE MOTTE et exploité par la société BELAMBRA. Idéalement situé au coeur de la Petite Camargue à  La Grande Motte, le village Club de "La Presqu'île du Ponant" propose des logements, de la chambre pour 2 personnes au bungalow pouvant accueillir jusqu'à  7 personnes, dans un site boisé 100% piéton de 23 hectares. L'établissement, rénové en 2019, offre des prestations de qualité : nouvel espace bar, nouveau restaurant en rooftop avec vue panoramique, espace aquatique de 1300 m² (bassin de nage, jeux, lagon en miroir d'eau), piscine chauffée de 300 m², institut de bien-àªtre, aires de jeux... La résidence offre un emplacement privilégié au bord de la lagune du Ponant, à  800 mètres des plages et à  15 minutes de la gare TGV de Montpellier Sud et de l'aéroport de Montpellier. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à  la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à  concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à  nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 584 Consommation énergie finale : Non communiquée

Annonce proposée par :

Création et Développement de Patrimoine

SIRET : 43847683000056
adresse : 27 rue de l?Atlantique 44115 BASSE GOULAINE

  • Référence : 53589-CDP
  • Ville : LA GRANDE MOTTE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 79417 €
  • Surface : 30 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Bilan CE : G
CONTACTEZ L'AGENCE Création et Développement de Patrimoine
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente appartement PEZENAS 31.16 m² 64 900 €
Au centre de Pézenas, un appartement...
vente appartement Montpellier 15.4 m² 94 000 €
MONTPELLIER Secteur Stade Phippidès...
vente appartement LE CAP D'AGDE 16.79 m² 85 900 €
Le Cap d'Agde 34300, Centre Port, au...
vente appartement LE CAP D'AGDE 15.78 m² 64 900 €
LE CAP D'AGDE : Vue imprenable! Situé...