Vends appartement à Juvignac de 1 pièce(s) de 22 m² au prix de 83590 € FAI

Idéalement situé à  proximité immédiate du Golf de Fontcaude et du tout nouveau centre de Thalasso récemment réouvert, ce studio bénéficie également de sa proximité avec les thermes du XIXe siècle. A seulement 10 km de Montpellier et à  800 mètres à  pied du Tram (ligne 1), son emplacement est un atout majeur pour tout points forts de ce bien :Place de parking non numérotée avec option pour les personnes à  mobilité réduite (PMR).Environnement paisible et verdoyant, idéal pour le repos et la détcharges incluent toutes les consommations de l'occupant (eau froide, eau chaude, thermies, électricité). De plus, celles-ci sont individualisées grâce à  des sous-compteurs, offrant ainsi une gestion simplifiée et transparente des studio représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive, offrant un cadre de vie idéal pour les locataires en quàªte de confort, de bien-àªtre et de proximité avec les activités de loisirs et les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Budget : 83590 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à  partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 160 et 240 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 122 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier - .