Détail de l'annonce

Vends maison à LAMALOU LES BAINS de 6 pièce(s) de 252 m² au prix de 422000 € FAI

A Lamalou les bains, station thermale réputée, 75 mn de Montpellier, 45 de Béziers (TGV et Aéroport), 10 mn de Bédarieux, 40km A 75, 30km du lac du Salagou. Dans quartier résidentiel calme recherché, 5mn centre-ville, tous services, très belle propriété sur 2100 m², offrant une vue magnifique et imprenable sur le massif du Carroux et notre dame de Capimont. Des prestations de qualité pour cette demeure construite et rénovée avec du goût et des matériaux nobles. 4 entrées, tout accessible plain-pied, maison principale 210 m2 habitables. Grand salon/salle à  manger lumineux avec cheminée et foyer fermé, belle cuisine équipée, 4 belles chambres avec dressing intégrés dont 2 suites parentales avec salle de bain, 2 salles d'eau dont une d'été, toilettes, lingerie de 25 m2, nombreux placards et rangements. Belle terrasse de 100 m2 avec cheminée/barbecue. Garage de 3 voitures + 5 places de parking extérieur. Piscine de 7x4 avec abri mi-haut. + dépendance de 25m2 et chalet de 8m² attendant son spa ou sauna. Alarme, visiophone, portail électrique. Boulodrome, bassin poissons 4x4, verger, vignes. Forage avec citerne et son arrosage automatique et autonomie possible de la propriété. Coût entretien faible, isolation grenier (aménageable) neuve. Chauffage central fuel possible gaz. Idéal pour vivre en famille et recevoir. Possibilité de location curistes/touristes qui auront leur indépendance. Dans ce cas très bon rapport. Accès sans marche partout.( PMR)

Annonce proposée par :

Agence SELECTION HABITAT

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 1201242933-18242
  • Ville : LAMALOU LES BAINS
  • Quartier : SELECTION HABITAT LANGUEDOC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 422000 €
  • Surface : 252 m²
  • Terrain : 2100 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Fuel
  • Cuisine : Aménagée
  • Terrasse : oui
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1975
  • Taxe foncière : 2200 €
  • Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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