Détail de l'annonce

Vente maison à Béziers de 7 pièce(s) de 171 m² au prix de 340000 € FAI

Maison de Village divisée en 2 appartements, 5 chambres, cours avec piscine et cuisine d'été, 2 grands garages, calme, à  pied de tous les commerces, accès facile ville, autoroute et merCette maison de village rénovée se situe dans un village proche de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de France. Etant au calme, toutes les commodités sont joignables à  pied. L'appartement principale se trouve à  l'étage avec accès par la cours et sa terrasse avec 3 chambres et une grande pièce à  vie avec plafond cathédrale. L'autre appartement T2 profite de son accès indépendant par la rue. Il y a 2 grands garages facilement accessible avec les voitures ou camionnette et pourrait àªtre idéal pour un artisan. La cour dispose d'une piscine hors sol avec une terrasse, une cuisine d'été entièrement aménagée avec possibilité de fermé avec une baie coulissante. Au-dessus de cette espace on trouve une chambre complémentaire avec sa douche et une pièce de vie ; un espace idéal pour les amies de passage. Revenues locatifs sans contrainte !Appartement principale se trouvant au 1er étage Accès par la terrasse, 38m2, une grande pièce avec salon, salle à  manger et cuisine équipée 54m2, WC, chambre principale avec dressing, chambre avec placard, grande salle de bains avec double vasque et douche. Par un escalier on arrive dans la mezzanine qui fait bureau, puis il y a une chambre et une salle d'eau. Appartement T2 au RDC, 45m2, avec accès séparé, actuellement en location. Cuisine, salon, chambre et salle de bains Bâtiment séparé RDC : Cuisine d'été très bien équipée 33m2, avec des portes coulissantes ouvrant sur la cour avec la piscine 1er Etage : un salon ou salle de jeux, chambre avec salle d'eau Garages 27m2 et 39m2 avec accès de la rue Buanderie Piscine hors sol sécurisée (4.5m x 2.5m) avec une belle terrasse en bois Terrain La cour avec la piscine et sa terrasse en bois donne accès à  l'escalier pour l'appartement principal et aussi la cuisine d'été ainsi un de deux garages. Il y a aussi un puits qui alimente un arrosage. Etat général Maison en très bon état, rénové en 2014, très ajourée sans aucuns travaux à  faire, les toitures sont en très bon état, menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés par télécommandes, chauffage par climatisation gainable, portails automatiques. Commentaires Une maison de village avec beaucoup de possibilité et un bon investissement rapport qualité prix !

Annonce proposée par :

AB Real Estate

SIRET : -
adresse : 3 rue Calade Longue 34480 magalas

  • Référence : 2480
  • Ville : Béziers
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 340000 €
  • Surface : 171 m²
  • Terrain : 332 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Consommation énergétique : 76 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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